Propriété à vendre à Pontiac

Garage

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salle de bains

Salle de lavage

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Salle à manger

Solarium

Vue d'ensemble

Salon

Vue sur l'eau

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Loft

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Vue

Face arrière

Remise

Extérieur

Vue sur l'eau

Extérieur

Photo aérienne

Extérieur

En lumière

Maison à étages

à vendre

2 Ch. Camil

,

Pontiac

1 299 900$

27834651
2+1
1+3
3135pc
9993.5m²

Visite virtuelle

À propos

Oubliez tout ce que vous avez visité. Voici LA propriété. Sise sur 2,4 ancres, cette propriété offre une suite principale avec salle de bains attenante ainsi qu'un accès au balcon, une cuisine très fonctionnelle avec coin repas, le salon avec 2 portes patio s'ouvre sur ce magnifique balcon de 45 pieds face à la rivière, 3 autres chambres et une salle de bains afin de combler toute la famille, le rez-de-jardin avec son foyer au bois vous propose une vaste salle familiale avec un walk-out menant au spa. Détendez-vous dans le solarium 3 saisons. Laissez-vous envoûter par cette demeure où la rivière devient votre décor quotidien!

Cette propriété vous intéresse?

Ou appelez maintenant

819-595-8608

Addenda

- Terrain bordée par la rivière des Outaouais de 115,99 mètres. - Terrain de 2.4 ancres. - Solarium 3 saisons. - Accès au balcon de la chambre principale. - Balcon avec plancher en aluminium et rampe en verre de plus de 45 pieds face à la rivière. - Planchers intérieurs en pin teint. - Possibilité avec la ville Airbnb.

- Fosse septique 1,000 gallons pour 4 chambres. - Plus de 3,100 pieds carrés habitables incluant le loft et le sous-sol avec sortie extérieure calculer selon le plan de construction de la propriété. - Membrane en dessous de la toiture en métal. - Deux drains français par l'extérieur de la propriété. - Il y a un panneau pour un génératrice. - Zone inondable mais loin de la propriété et jamais inondé.

En complément

Taxes de 4 216$

Municipale: 3 751$
Scolaire: 465$

Évaluation municipale 690 100$

Terrain: 136 200$
Bâtiment: 553 900$

Bâtiment de 3135pc

48pi x 30.7pi
Construit en 2020

Terrain de 9993.5m²

115.99pi x 135.63pi

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	3 751$
Taxes scolaires	465$
Total	4 216$

Pièces

Hall d'entrée _{6.4x9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle d'eau _{8.8x7.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Cuisine _{14.8x11.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle à manger _{8.8x11.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salon _{21.1x17.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{11.1x15.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de bains _{9.6x19.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Rangement _{7.2x5.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Solarium _{11.5x12.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Mezzanine _{10.7x16.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{13.1x11.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle familiale _{33.7x21.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{12.2x11.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.8x10.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{12.2x10.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^Armoires Thermoplastique(1)

^{Mode de chauffage} Air soufflé(1)

^{Approvisionnement en eau} Puits de surface(1)

^{Énergie pour le chauffage} Bois(1), Électricité(1)

^{Équipement disponible} Climatiseur central(1)

^Fondation Béton coulé(1)

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale(1)

^Sous-sol 6 pieds et plus(1), Totalement aménagé(1)

^{Système d'égouts} Champ d'épuration(1), Fosse septique(1)

^Vue Sur l'eau(1)

Terrain et extérieur

^Allée Non pavée(1)

^{Aménagement du terrain} Paysager(1)

^Revêtements

^{Stationnement} Extérieur(6)

^Toiture Membrane élastomère(1), Tôle(1)

Autres caractéristiques

^{Particularités} Bordé par l'eau(1), Cul-de-sac(1), Navigable(1), Terrain boisé : feuillus(1)

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Lave-vaisselle, micro-onde/ventilateur de cuisine, ventilateurs de plafond, cuisinière, réfrigérateur, système d'eau avec filtre, spa, balançoire extérieure, réservoir d'eau chaude, fournaise électrique, climatiseur central, foyer électrique, foyer au bois, échangeur d'air, télévision dans le solarium, 4 bancs gris au comptoir, deux remises et quai.

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